Gegevens controle
Allereerst zal je de WOZ waarde check van de gemeente moeten controleren, voordat je bezwaar kunt maken. Het is namelijk goed om te weten welke gegevens zij precies hebben gebruikt. Je kunt hierbij denken aan het oppervlak van jouw woning, de staat waarin het zich bevindt, het bouwjaar en waar het gelegen is. Al deze factoren bepalen namelijk samen de WOZ waarde van jouw huis. Af en toe wordt er wel eens een foutje gemaakt van de gemeente, waardoor de waarde lager uitvalt dat had gemoeten. Dit is dus hét moment voor om zelf WOZ bezwaar te maken.
Vergelijken
Naast het feit dat je de algemene gegevens van het huis kunt controleren, is het ook mogelijk om de waarde van jouw huis te vergelijken met andere. Stel je hebt van de gemeente een bepaalde WOZ waarde gekregen, dan kun je deze WOZ waarde vergelijken met die van andere woningen die geheel of gedeeltelijk overeenkomen met jouw eigen woning, wat betreft locatie, bouwjaar et cetera. Vaak zijn hier speciale sites voor, die hierin zijn gespecialiseerd. Dit kan jou een bepaalde indicatie geven, van de prijsklasse waarin jouw woning valt.
Zelf WOZ bezwaar maken
Vervolgens is het tijd om daadwerkelijk het bezwaar te schrijven. De twee vorige stappen die zijn beschreven zijn cruciaal in het proces van bezwaar maken, gezien dit het fundament zal zijn. Het is namelijk van belang dat het bezwaar goed is onderbouwd met sterke argumenten en tevens met bewijsstukken. Deze bewijsstukken zullen ook van een betrouwbare bron afkomstig moeten zijn, gezien dat vaak zwaarder meetelt in de afweging. Ook doe je een voorstel voor een andere, realistische WOZ waarde. Daarnaast is het goed om te weten dat je je bezwaar binnen zes weken na ontvangst van het waardeoordeel van de gemeente indient! Het voordeel van zelf een bezwaar indienen is dat het je waarschijnlijk een hoop geld zal besparen. Vaak zitten er hoge kosten aan verbonden als je het bezwaar indient via een derde partij. Wel zal je er rekening mee moeten houden dat succes niet gegarandeerd is en het is sommige gevallen wel loont om een derde partij, zoals een taxateur in te schakelen. Daarnaast zul je moeten overwegen om in hoger beroep te gaan, als de gemeente jouw eigen ingediende bezwaar afwijst.
